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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 新加坡铁矿石指数期货大跌7%,真实原因是……

  本周铁矿石期货价格大幅下挫,截至(zhì)21日下(xià)午收盘(pán),大(dà)商所铁矿石期货主力合约跌近(jìn)5%,报730.5元/吨。截至(zhì)下午5点,新加坡铁矿石(shí)指数期货跌近6.9%,至107.4美元/吨。

  新加坡铁矿石指数期货大跌7%,真实原(yuán)因是……

  期货日报记者(zhě)注(zhù)意(yì)到,本周后(hòu)几个交易(yì)日,铁矿石(shí)期货(huò)一直处于下(xià)跌的态势,本周进(jìn)口铁矿(kuàng)石(shí)价格指数呈现振荡运行态(tài)势。

  兰(lán)格钢铁网监(jiān)测数据显(xiǎn)示,截至2023年4月(yuè)21日,58%澳(ào)粉指数107美元/吨,较上周(zhōu)同期(qī)下跌3美(měi)元/吨;61.5%澳粉(fěn)指数110美元(yuán)/吨,较(jiào)上周(zhōu)同期下(xià)跌(diē)4美元/吨(dūn);62%澳块指数126美元/吨,较(jiào)上周同期下跌4美元/吨。

  对(duì)此,方正中期期货铁(tiě)矿石(shí)研究员梁海宽认为,铁(tiě)矿石本周加速下行,直接(jiē)原因源于成材表需继(jì)续(xù)走弱(ruò),二季度以来成材(cái)消费持续低迷,市场对“旺季不(bù)旺”担忧进一步发酵。成(chéng)材价(jià)格下降使得(dé)钢厂利润被进(jìn)一步压缩,本周铁水(shuǐ)产量出现见顶回落,下(xià)游需(xū)求走弱开始对炉料端价格形成负反馈,焦炭、焦煤价(jià)格跌(diē)幅(fú)更为(wèi)明显。当前(qián)铁矿的5-9价差已(yǐ)扩大至历史同期最高水平(píng),铁矿石现货价格受高铁(tiě)水产量的刚性(xìng)支撑相较(jiào)坚挺,支撑近月合(hé)约价格。而(ér)远(yuǎn)月合(2024年房价会继续下跌吗hé)约开始计(jì)价终端需求走弱和铁矿石受(shòu)自(zì)身供需趋于宽松的悲观预期影(yǐng)响,跌幅更(gèng)为(wèi)明显。

  “3月(yuè)中旬(xún)以来(lái),由于(yú)需求复苏(sū)不(bù)畅,成本(běn)中(zhōng)枢下(xià)移,叠加外围风(fēng)险冲(chōng)击,黑色系期(qī)货整体走弱(ruò),品种间形成负(fù)反馈局面。从(cóng)终端需求看,尽(jǐn)管地产销售(shòu)明显好转,但传导至投资(zī)端尚需时间(jiān),一季度房屋新开工同(tóng)比仍下(xià)滑19.2%。这也导(dǎo)致钢材需求(qiú)复(fù)苏乏(fá)力,旺季期间(jiān)螺纹(wén)钢表(biǎo)需基本(běn)和去年同(tóng)期持(chí)平(píng),整(zhěng)体较为疲弱,钢厂(chǎng)减产降(jiàng)库意愿增强,对原料需求构成压(yā)力。”国投安信期货(huò)高级分析师何(hé)建辉说。

  国泰君(jūn)安期货(huò)铁矿石分析师马亮认为,近(jìn)期市场(chǎng)对于国内钢厂减产担(dān)忧的不(bù)断加(jiā)重导致铁矿石出现连续下跌。

  基(jī)本(běn)面方(fāng)面,外矿短期到港压(yā)力不(bù)大,疏(shū)港依旧维(wéi)持高位(wèi),铁矿石库存总(zǒng)量矛盾不明显。港口库存(cún)本周止跌回(huí)升,重(zhòng)回13000万吨上方,钢厂厂内库存明显低于历史(shǐ)平均水(shuǐ)平,低库存有望成(chéng)为常(cháng)态,对(duì)补库不应有过高期待。海外主流铁矿石二(èr)季度将逐(zhú)步进入发运旺季(jì),力拓一(yī)季度铁矿(kuàng)石发运创同期纪(jì)录,淡(dàn)水(shuǐ)河谷一季度(dù)产量也同比增加,到港压力(lì)将增(zēng)加(jiā)。“国(guó)产矿产量近期(qī)持续(xù)回升,铁矿(kuàng)石供应将逐步转向宽松。而铁水继续提产空(kōng)间有限,开始(shǐ)面临减产压力,铁矿石供需将逐步转向宽松(sōng),下半年这一趋势将更为清晰,远月(yuè)合(hé)约的估(gū)值有中(zhōng)长期的下调(diào)压力(lì)。”梁海宽说。

  不过,马亮(liàng)则认为,受澳(ào)洲飓风等因素(sù)影响,目前(qián)铁矿(kuàng)石发运依(yī)然偏低,港口库存维持下降态势,不过(guò)由于终端(duān)需(xū)求疲弱,政策(cè)调控力度增大,价格逐(zhú)渐承(chéng)压下行。

  值得注意的是,上海钢联4月21日(rì)调研(yán)247家钢厂的数(shù)据显示(shì),247家钢(gāng)厂(chǎng)日均铁水产量245.88万吨,环比(bǐ)下降0.82万吨,同(tóng)比(bǐ)增加12.91万吨。全国45个港口进口(kǒu)铁矿(kuàng)库存为13034.54万吨,环(huán)比增(zēng)123.03万吨(dūn);日均疏港(gǎng)量320.18万吨(dūn)增0.95万吨。全国钢厂进口铁矿石库(kù)存总量为9123.65万吨(dūn),环比减少39.10万(wàn)吨;当前(qián)样(yàng)本钢厂的进口矿日(rì)耗(hào)为298.17万吨(dūn),环比减少0.18万吨(dūn),库存消费比30.60,环比减少0.11天。

  “本周高炉铁水(shuǐ)产量止增转降,拐点出(chū)现,铁矿石(shí)需(xū)求端支撑减(jiǎn)弱;港(gǎng)口库存止降(jiàng)转(zhuǎn)增,钢厂低库存按需补库为(wèi)主(zhǔ)。澳巴极端天(tiān)气导致(zhì)4月底5月初港口(kǒu)到货将有缩量。”中辉期货铁矿石研(yán)究员李海蓉(róng)说。

  梁(liáng)海宽认为(wèi),铁水产(chǎn)量见顶,铁(tiě)矿石供需总体(tǐ)将转(zhuǎn)向宽松,价格中枢将面(miàn)临下移(yí)。2309合(hé)约当前整体估(gū)值水平偏高,旺季后面(miàn)临回调压力,维持逢高沽空的策(cè)略。

  对于后市,兰格钢铁研究中(zhōng)心王国清认为,近期市场振荡调整,钢厂采(cǎi)购(gòu)仍相(xiāng)对谨慎,多以按需补库为主,整体交投氛围较为冷清。五(wǔ)一假期将至,下周补库(kù)需(xū)求或(huò)有增加(jiā)。综合来看,预计下周进口(kǒu)铁矿石(shí)价格指数将继续(xù)振荡运(yùn)行(xíng)。

  “随着(zhe)钢(gā2024年房价会继续下跌吗ng)厂减(jiǎn)产检修范(fàn)围扩大,高(gāo)需求对(duì)铁(tiě)矿石的支(zhī)撑转弱(ruò),近(jìn)期供应端表(biǎo)现缩量,五一节前钢厂低库(kù)存(cún)补(bǔ)库(kù)对价格或形成支撑。可逢(féng)高布(bù)局空(kōng)单。”李海蓉说。

  对于黑色(sè)板(bǎn)块(kuài)的后(hòu)市,何建辉认为,目前(qián)终端(duān)需求尚未有太大起(qǐ)色,市场情绪(xù)仍偏(piān)悲观(guān),黑色系整(zhěng)体依然承压。持续调整(zhěng)后压(yā)力得到基本2024年房价会继续下跌吗释放,下行节(jié)奏将会放缓(huǎn),波动有所加剧。拉长时间周期看,今年(nián)大基(jī)调(diào)是经济复苏,尽(jǐn)管节奏上较(jiào)为波折,供需(xū)边际上(shàng)仍有改(gǎi)善,整体矛盾并不是太突出(chū),价格(gé)波动幅(fú)度较前(qián)两(liǎng)年将有明(míng)显下降。这也意味着,以内(nèi)需(xū)为主的(de)黑色系下方仍有支撑,当前位置不宜过(guò)分悲观。预计(jì)市(shì)场整体以(yǐ)区(qū)间振荡(dàng)为主,节奏上或先抑后扬(yáng),后期(qī)关键仍是需求(qiú)复苏力度。

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